Chuỗi cửa hàng xe máy Hoàng Anh ứng dụng phần mềm Autosoft của Infox Vietnam để nâng cao quản lý

Đi tìm phương án quản lý công nợ hoàn hảo nhất dành cho chuỗi cửa hàng xe máy

Tháng Hai 27, 2019Tháng Hai 28, 2019Bình luận về bài viết này

Làm sao để quản lý công nợ hiệu quả luôn là bài toán đau đầu mà nhiều chuỗi cửa hàng xe máy thường gặp phải, đặc biệt là tại những chuỗi cửa hàng xe máy lớn có nhiều chi nhánh, số lượng phụ tùng và kinh kiện khổng lồ với hàng trăm nghìn khoản thu chi phức tạp càng khiến cho việc quản lý công nợ chặt chẽ và chi tiết khó khăn hơn hẳn.

Đây cũng là lý do các chuỗi cửa hàng xe máy lớn hiện nay đều muốn sử dụng phần mềm quản lý Autosoft để có thể quản lý công nợ chính xác và chi tiết dành cho chuỗi cửa hàng xe máy. Sử dụng phần mềm Autosoft để quản lý công nợ và sổ quỹ được xem là phương án tối ưu giúp chuỗi cửa hàng xe máy có thể quản lý chi tiết và đầy đủ toàn bộ giao dịch thu chi, công nợ của khách hàng cùng nhà cung cấp cho tới các dịch vụ trả góp. Điều này cũng giúp các chuỗi cửa hàng xe máy có thể quản lý công nợ đơn giản và nhanh chóng hơn, kể cả với những người không có nghiệp vụ kế toán.

Cùng tìm hiểu những ưu điểm vượt trội của phần mềm Autosoft trong công tác quản lý công nợ như thế nào qua bài viết dưới đây!

1. Quản lý thu chi công nợ nhanh chóng

Đối với những chuỗi cửa hàng xe máy khi ứng dụng phần mềm Autosoft vào trong quản lý giúp doanh nghiệp quản lý công nợ và sổ quỹ hiệu quả, dễ dàng hơn, giúp chủ doanh nghiệp có thể quản lý được toàn bộ thu chi công nợ tại từng chi nhánh cửa hàng một cách đầy đủ và có hệ thống.

Khi sử dụng phần mềm quản lý chuỗi cửa hàng xe máy Autosoft giúp doanh nghiệp có thể nắm bắt chặt chẽ thông tin và quản lý thông tin của toàn bộ linh kiện cùng sản phẩm tại từng chi nhánh cửa hàng một cách đầy đủ và chi tiết nhất. Phần mềm cũng giúp sao lưu lại toàn bộ hóa đơn thu chi trong cửa hàng một cách có hệ thống và đầy đủ để phòng tránh tối đa tình trạng thất thoát, từ đó giúp chủ doanh nghiệp dễ dàng nắm chắc được công nợ và hoạt động của từng khách hàng, từng nhà cung cấp cho tới từng chi nhánh cửa hàng của mình.

Điều quan trọng là khi sử dụng phần mềm Autosoft còn giúp chủ doanh nghiệp có thể lưu giữ và quản lý toàn bộ công nợ từ công nợ với nhà cung cấp, khách hàng, đơn vị trả góp….. chặt chẽ hơn, từ đó đảm bảo việc quản lý công nợ chính xác nhất.

2. Sử dụng phần mềm Autosoft giúp doanh nghiệp dễ dàng quản lý thu chi

Đối với những chuỗi cửa hàng xe máy lớn có nhiều chi nhánh thì việc làm sao để quản lý toàn bộ thu chi của cửa hàng cũng không đơn giản. Tuy nhiên khi sử dụng phần mềm Autosoft sẽ giúp chủ doanh nghiệp giải quyết bài toán này dễ dàng hơn.

Khi ứng dụng phần mềm Autosoft vào quản lý chuỗi cửa hàng xe máy sẽ giúp doanh nghiệp có thể quản lý được chi tiết các hoạt động thu chi tại từng chi nhánh cửa hàng, giúp chủ doanh nghiệp dù không cần có mặt tại mọi chi nhánh cửa hàng 24/24 nhưng vẫn có thể quản lý và kiểm soát được toàn bộ hoạt động kinh doanh hiệu quả và sát sao.

Trong đó tại mỗi cửa hàng xe máy trong quá trình hoạt động đều phát sinh những khoản thu chi liên tục, vì vậy sử dụng phần mềm Autosoft giúp người quản lý có thể nắm bắt được chính xác số liệu thu chi hàng ngày, hàng tuần, hàng tháng để đưa ra phương hướng kinh doanh chính xác nhất.

3. Theo dõi công nợ và thanh toán công nợ cho nhà cung cấp nhanh chóng hơn

Một ưu điểm vượt trội khác khi sử dụng phần mềm Motosfot là giúp chủ doanh nghiệp có thể theo dõi công nợ và thanh toán công nợ cho nhà cung cấp nhanh chóng và hiệu quả nhất, đảm bảo quản lý công nợ chặt chẽ mà không hề có bất cứ sai sót nào.

Điều này được thể hiện rõ ràng tại những chuỗi cửa hàng xe máy lớn như các hệ thống Honda Head khi sử dụng phần mềm Autosoft đã giúp chủ doanh nghiệp có thể quản lý thu chi tách biệt rõ ràng, theo dõi được báo cáo thu chi theo từng chi nhánh cửa hàng để hạn chế tối đa việc thất thoát và nhầm lẫn.

Trong đó hệ thống phần mềm giúp nhắc nhở chủ doanh nghiệp thanh toán tiền nhập hàng x echo nhà cung cấp trước khi nhập hàng về, thanh toán tiền phụ tùng nhà cung cấp theo từng lô hàng và thống kê từng lô hàng đã thanh toán hết chưa và những lô hàng công nợ chưa thanh toán nhà cung cấp.

Đối với khách hàng mua lẻ các Head bán hàng sẽ thực hiện chi trước bạ cho khách hàng. Một xe mua ở Head chỉ thực hiện chi trước bạ 1 lần duy nhất. Khi đã thực hiện trước bạ hệ thống không hiển thị xe để chi trước bạ nữa.

Ngoài ra sử dụng phần mềm quản lý chuỗi cửa hàng xe máy Motosfot còn tích hợp tính năng thu tiền đặt cọc của khách hàng, thu tiền hẹn trả, tiền trả góp và chuyển tiền về trụ sở chính vào cuối ngày, thống kê tất cả hoá đơn chứng từ thu tiền và chi tiền để biết số tiền chuyển về cho công ty bao nhiêu. Hệ thống sẽ tạo ra phiếu chuyển tiền về công ty.

Đây cũng là lý do các chuỗi cửa hàng xe máy lớn khi sử dụng phần mềm Autosoft có thể quản lý thu chi chặt chẽ và toàn diện, từ đó thống kê và phân tích chính xác được tình hình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, dựa theo đó để đưa ra những phương hướng kinh doanh chính xác kịp thời.

Phần mềm quản lý bất động sản SmartLand tác động tới thị trường bất động sản như thế nào?

Tháng Hai 26, 2019Tháng Hai 28, 2019Bình luận về bài viết này

Công nghệ ngày càng đóng vai trò vô cùng quan trọng trong đời sống, trong đó thị trường bất động sản không phải ngoại lệ. Không chỉ là những phần mềm quản lý quảng cáo bất động sản, thu hút tìm kiếm khách hàng mà còn mở rộng thêm quản lý mua bán bất động sản, chăm sóc khách hàng cho đến quản lý kinh doanh bất động sản, vận hành bàn giao đi vào hoạt động hiệu quả.

Phần mềm quản lý bất động sản SmartLand được xem là giải pháp hoàn hảo dành cho các chủ đầu tư, doanh nghiệp bất động sản khi đáp ứng được toàn bộ những tính năng nêu trên trong cùng một hệ thống phần mềm, đáp ứng xuyên suốt toàn bộ quá trình trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

1. Phần mềm quản lý bất động sản SmartLand tác động tới kinh doanh bất động sản như thế nào?

Ngay từ giai đoạn hình thành dự án, phần mềm quản lý dự án bất động sản SmartLand Project là công cụ đắc lực giúp chủ đầu tư có thể dự toán chi phí, kiểm soát công việc, tiến độ, gói thầu, nhà thầu một cách chuyên nghiệp, chặt chẽ và tối ưu. Đây cũng là lý do thu hút những doanh nghiệp “tên tuổi” trong ngành bất động sản như Hưng Thịnh, Kim Oanh, Phát Đạt, FLC… quyết định sử dụng phần mềm SmartLand nhằm đem lại hiệu quả trong công tác quản lý dự án bất động sản của mình.

Không chỉ dừng lại ở quản lý dự án, phần mềm bất động sản SmartLand tiếp tục là lựa chọn cho các doanh nghiệp trong khâu quản lý bán hàng. Từ việc quản lý thông tin chi tiết khách hàng, nhật ký làm việc tương tác, cho đến nhu cầu giúp tăng khả năng chốt giao dịch một cách nhanh chóng. Phần mềm quản lý kinh doanh bất động sản SmartLand quản lý giỏ hàng, giao dịch, hợp đồng một cách khoa học, chính xác.

Khi dự án bàn giao và vận hành, phần mềm quản lý tòa nhà chung cư SmartLand Building là giải pháp tốt nhất cho ban quản lý tòa nhà áp dụng và việc quản lý vận hành nhằm đem lại hiệu quả cao nhất về tài chính, nhân lực cũng như đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân, khách hàng đang sinh sống.

2. Ứng dụng phần mềm quản lý bất động sản vào những đâu?

Phần mềm quản lý SmartLand đang từng bước số hóa thị trường bất động sản Việt Nam góp phần hiện đại hóa công tác quản lý cho các doanh nghiệp.

Trong đó phần mềm với nhiều phân loại, nhiều tính năng chuyên biệt giúp doanh nghiệp cùng chủ đầu tư:

+ Quản lý kinh doanh bất động sản hiệu quả và tối ưu, giúp doanh nghiệp cùng chủ đầu tư có thể quản lý chi tiết khách hàng, giỏ hàng, hợp đồng, lịch thanh toán, sổ quỹ công nợ và chăm sóc khách hàng.

+ Quản lý vận hành tòa nhà chặt chẽ và chuyên nghiệp cao, giảm thiểu tranh chấp chung cư cho các đơn vị quản lý khai thác bất động sản, giúp ban quản lý có thể tối ưu trong công tác quản lý mặt bằng, quản lý cư dân/khách hàng, quản lý các dịch vụ trong tòa nhà (điện, nước, gửi xe, internet), quản lý trang thiết bị vật tư trong tòa nhà, quản lý công nợ.

+ Quản lý toàn diện các dự án bất động sản dành cho các chủ đầu tư, giúp chủ đầu tư có thể quản lý thông tin chi tiết dự án, quản lý thu mua đất, quản lý công việc với các sở ngành, quản lý nhà thầu/nhà cung cấp, quản lý hợp đồng, quản lý tiến độ dự án, quản lý tài chính, quản lý tài liệu văn bản.

Ngoài ra sử dụng phần mềm SmartLand có thể quản lý nhà trọ, phòng trọ cùng những dịch vụ liên quan, quản lý môi giới nhà đất cho các sàn môi giới lẻ nhằm kích thích cung cầu cho thị trường bất động sản tối ưu nhất.

Trước khi sử dụng phần mềm quản lý bất động sản, các doanh nghiệp và chủ sở hữu theo dõi và ghi chép công việc của họ bằng giấy hoặc bảng tính Excel trong máy tính. Điều này khiến họ mất nhiều thời gian, và tạo nhiều nhầm lẫn khi quản lý nhiều tài sản và theo dõi thu tiền của nhiều hợp đồng.

Với phần mềm quản lý bất động sản có tính năng kế toán, quản lý thu chi công nợ dễ dàng, có thể tạo lập và xem lại các hóa đơn tiền thuê nhà, theo dõi lịch thanh toán, kế hoạch thu chi. Ngoài ra, phần mềm quản lý tòa nhà được thiết lập để cư dân có thể thanh toán trực tuyến. Tính năng “quản lý bảo trì” giúp ban quản lý theo dõi việc bảo trì tài sản và nhận yêu cầu bảo trì từ người cư dân. Yêu cầu bảo trì được gửi thông qua phần mềm hoặc app cư dân.

3. Sử dụng phần mềm SmartLand đã thay đổi thị trường bất động sản như thế nào?

Việc hàng loạt các “ông lớn” trong ngành bất động sản ứng dụng phần mềm SmartLand để quản lý đã góp phần thay đổi diện mạo thị trường bất động sản một cách rõ rệt, không chỉ làm thay đổi cách người dùng trao đổi và tiếp cận thông tin mà cụ thể hơn đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản.

Đặc biệt khi sử dụng phần mềm quản lý bất động sản SmartLand sẽ giúp doanh nghiệp cùng chủ đầu tư có thể tiết kiệm tối đa được chi phí và nguồn lực, cung cấp cho doanh nghiệp bộ công cụ phần mềm từ giai đoạn hình thành dự án cho đến giai đoạn kinh doanh bán hàng và đi vào bàn giao sử dụng/khai thác vận hành bất động sản.

Ngoài ra phần mềm SmartLand còn giúp doanh nghiệp cùng chủ đầu tư tối ưu quy trình quản lý kinh doanh, khai thác và vận hành hiệu quả nhất, khác với cách quản lý truyền thống liên quan đến rất nhiều giấy tờ và yêu cầu một lượng lớn không gian lưu trữ. Việc áp dụng phần mềm quản lý tài sản loại bỏ việc sử dụng giấy vì tất cả các hoạt động được số hóa.

Giải pháp kinh doanh chuỗi cửa hàng xe máy nào giúp bạn thành công trong thời công nghệ số?

Tháng Hai 25, 2019Tháng Hai 28, 2019Bình luận về bài viết này

Kinh tế ngày càng phát triển cũng khiến cho xe máy dần trở thành phương tiện được đông đảo người dân sử dụng, dẫn tới nhu cầu cần dùng xe máy tăng dần qua các năm. Chính điều này cũng thúc đẩy hàng loạt chuỗi cửa hàng xe máy cùng hệ thống đại lý ủy nhiệm ra đời, gia tăng tính cạnh tranh khốc liệt cho thị trường đầy tiềm năng này.

Đứng trước thực trạng thị trường thay đổi, để có thể kinh doanh chuỗi cửa hàng xe máy thành công các chủ doanh nghiệp cũng cần có cách đổi mới phương thức kinh doanh hiện đại hơn trong thời công nghệ số, đó là kết hợp kinh doanh xe máy truyền thống với kinh doanh online.

1. Có nên kết hợp kinh doanh xe máy online với kinh doanh xe máy truyền thống?

Trước sự cạnh tranh khốc liệt trên thị trường xe máy hiện nay khiến việc kinh doanh tại các chuỗi cửa hàng xe máy cũng không hề dễ dàng, nhất là khi thị trường xe máy còn đang dần mở rộng sang cả kinh doanh truyền thống lẫn kinh doanh online.

Trong đó hình thức kinh doanh xe máy truyền thống chính là người mua xe sẽ tới tận cửa hàng tại bán xe, tận mắt xem, kiểm tra chiếc kết hợp với sự tự vấn của nhân viên bán hàng xem có phù hợp với nhu cầu của họ hay không, kiểm tra tính năng và hướng dẫn sử dụng của chiếc xe đó ra sao, chế độ hậu mãi và bảo hành như thế nào, từ đó mới lựa chọn được dòng xe máy phù hợp với nhu cầu của mình.

Còn hình thức kinh doanh xe máy online lại đưa toàn bộ thông tin và hình ảnh của xe máy cập nhật lên hệ thống để khách hàng có thể nắm bắt kỹ thông tin xe thông qua internet, điều này sẽ khiến người mua khó có sự cảm nhận, kiểm tra sản phẩm và kiểm chứng như trực tiếp.

Nhưng việc kinh doanh xe máy online lại là giải pháp quan trọng để các chuỗi cửa hàng xe máy có thể thu hút được khách hàng, tăng cường truyền tải những thông điệp khuyến mại của chuỗi cửa hàng tới từng khách hàng giúp khách hàng có thể tìm hiểu thông tin chuỗi cửa hàng của bạn cũng như thông tin sản phẩm một cách dễ dàng nhất.

Điều này cũng khiến việc kinh doanh online là giải pháp giúp chuỗi cửa hàng xe máy của bạn có thể tiếp cận được với thị trường tiềm năng dễ dàng hơn, tìm kiếm khách hàng đơn giản và tăng cường thu hút khách hàng hiệu quả nhất.

Đây cũng là lý do các chuỗi cửa hàng xe máy cần có giải pháp kết hợp kinh doanh truyền thống và kinh doanh online để tăng cường khả năng bán hàng tốt nhất.

2. Làm sao để kết hợp kinh doanh truyền thống với kinh doanh online thời công nghệ số?

Để kết hợp kinh doanh truyền thống với kinh doanh online hiệu quả nhất trong thời công nghệ 4.0 hiện nay các chủ doanh nghiệp cần phải kết hợp được những điểm mạnh của thị trường kinh doanh xe máy truyền thống với tiềm năng của thị trường kinh doanh online, qua đó mới không bỏ lỡ một lượng lớn khách hàng tiềm năng và xu hướng ảnh hưởng hành vi tiêu dùng từ công nghệ của người tiêu dùng.

Trong đó ngoài việc chủ doanh nghiệp khi kinh doanh chuỗi cửa hàng xe máy cần chọn lựa địa điểm kinh doanh đúng đắn tại trung tâm đô thị, thị trấn nơi có cư dân đông đảo thì còn tích cực quảng bá hình ảnh thương hiệu thông qua internet, công nghệ để dễ dàng tiếp cận được với khách hàng tiềm năng, xây dựng được uy tín cho chuỗi cửa hàng của bạn và giúp khách hàng nhận thấy được sự chuyên nghiệp của chuỗi cửa hàng, đại lý.

Để làm được điều này chủ doanh nghiệp cần ứng dụng phần mềm quản lý chuỗi cửa hàng xe máy Autosoft nhằm tối ưu công tác quản lý kinh doanh chuỗi cửa hàng xe máy hiệu quả và ổn định nhất.

Đặc biệt phần mềm Autosoft còn tích hợp các tính năng thu hút khách hàng, chăm sóc khách hàng nhằm giúp chuỗi cửa hàng của bạn tăng cường tính cạnh tranh trên thị trường khốc liệt thông qua những ưu đãi cho khách hàng, giúp khách hàng có thể cảm nhận được điểm tốt của sản phẩm, từ đó có đánh giá tốt về cửa hàng xe máy của bạn.

Việc đầu tư sử dụng phần mềm quản lý chuỗi cửa hàng xe máy Autosoft sẽ giúp chủ doanh nghiệp xây dựng phương án quản lý chuỗi cửa hàng khoa học để quản lý tốt lượng đơn hàng giữa bán hàng truyền thống và bán online thông qua hệ thống phần mềm bán hàng để đảm bảo quy trình xử lý đơn hàng, quản lý đơn hàng nhanh chóng và chuyên nghiệp hơn.

Ngoài ra khi sử dụng phần mềm quản lý cửa hàng xe máy Autosoft còn tích hợp thêm các chức năng quản lý kho, quản lý nhân viên và quản lý dịch vụ bảo dưỡng, sửa chữa cũng như tích hợp các tính năng chăm sóc khách hàng toàn diện, từ đó tăng cường hiệu quả kinh doanh cho chuỗi cửa hàng xe máy của bạn.

Chính vì vậy để đảm bảo kinh doanh chuỗi cửa hàng xe máy thành công, các chuỗi cửa hàng xe máy cần phải ứng dụng phần mềm quản lý cửa hàng xe máy Autosoft để kết hợp hoàn hảo giữa hình thức kinh doanh online lẫn kinh doanh truyền thống cho chuỗi cửa hàng của bạn.

Ban quản lý tòa nhà phải làm gì để xây dựng mô hình quản lý chung cư hiệu quả?

Tháng Hai 24, 2019Tháng Hai 28, 2019Bình luận về bài viết này

Làm sao để xây dựng được mô hình quản lý chung cư hiệu quả được xem là một trong những vấn đề đau đầu mà ban quản lý tòa nhà gặp phải, đặc biệt với dịch vụ quản lý vận hành chung cư phức tạp sẽ không thể thành công nếu bộ máy quản lý vận hành quá cồng kềnh và không ổn định.

Chính vì vậy các chủ đầu tư cùng đơn vị quản lý vận hành cần có giải pháp xây dựng mô hình quản lý nhà chung cư chuyên nghiệp và tối ưu, đảm bảo công tác quản lý vận hành trơn tru và mang lại sự hài lòng cho cư dân sinh sống bên trong tòa nhà.

1. Phải có giải pháp quản lý vận hành tòa nhà chuyên nghiệp đúng chức năng

Một mô hình quản lý vận hành nhà chung cư cồng kềnh với quá nhiều nhân sự không cần thiết không chỉ khiến khâu quản lý vận hành rối thêm mà còn tăng thêm chi phí quản lý vận hành, vì vậy việc quản lý nhà chung cư sẽ không đạt được hiệu quả như mong muốn.

Chúng ta nên biết rằng với mỗi loại hình chung cư khác nhau thì việc tổ chức bộ máy quản lý vận hành tòa nhà cũng phải có những đặc trưng cùng nét riêng biệt khác nhau, vì vậy khi xây dựng mô hình quản lý chung cư các chủ đầu tư cùng đơn vị quản lý vận hành cũng phải dựa theo nét riêng biệt từng tòa nhà chung cư để xây dựng phương án quản lý vận hành chính xác và hiệu quả.

Để làm được điều này chúng ta phải đảm bảo các chức năng của chung cư khi quản lý vận hành phải tốt, khiến chung cư có thể khai thác và sử dụng hiệu quả nhất.

Với yêu cầu này bắt buộc ban quản lý phải hoàn thành tốt những nhiệm vụ của tổ chức quản lý, phải thực hiện đầy đủ, toàn diện các chức năng quản lý chung cư. Đây là cơ sở pháp lý, là căn cứ chủ yếu để từng tổ chức quản lý chung cư tổ chức bộ máy quản lý của mình.

2. Ban quản lý phải thực hiện nghiêm túc công việc theo từng vị trí, từng phòng ban

Nếu muốn công tác quản lý vận hành chung cư được diễn ra trơn tru và hiệu quả thì ban quản lý bận hành phải nghiêm túc thực hiện công việc quản lý vận hành theo từng phòng ban, từng vị trí và phải có chế độ trách nhiệm cá nhân dựa trên cơ sở phải đảm bảo và phát huy quyền làm chủ của từng nhân viên trong công ty.

Chính vì vậy trong quá trình quản lý vận hành, từng nhân sự với từng trách nhiệm công việc khác nhau cũng cần phải có cách kiểm soát và theo dõi cụ thể, có báo cáo chi tiết nhằm tránh báo cáo trình duyệt quá nhiều bộ phận, thủ tục rườm rà khiến việc xử lý những yêu cầu của cư dân chậm trễ, gây bức xúc và phiền phức cho cư dân đang sinh sống trong tòa nhà.

Điều này cũng khiến ban quản lý tòa nhà phải quản lý vận hành tòa nhà chung cư có trách nhiệm hơn, cần có sự phân công rõ ràng và cụ thể theo từng nhân sự tại từng phòng ban, có kế hoạch theo dõi và kiểm soát công việc nhân sự đúng đắn nhằm đảm bảo tối ưu hiệu suất quản lý vận hành nhà chung cư.

3. Xây dựng mô hình quản lý chung cư phù hợp với quy mô tòa nhà

Khi xây dựng mô hình quản lý nhà chung cư chúng ta cũng cần phải đảm bảo mô hình quản lý vận hành cần phải phù hợp với quy mô và công năng, đặc điểm kinh tế kỹ thuật của từng tòa nhà chung cư.

Chẳng hạn với những tòa nhà chung cư lớn, hiện đại và cao cấp hơn, việc bộ máy quản lý được phân chia, tổ chức các bộ phận chức năng chuyên môn hóa sâu hơn, do đó cần thiết và có thể tổ chức nhiều phòng chức năng hơn các chung cư có quy mô nhỏ hơn.

4. Cần xây dựng bộ máy quản lý vận hành chung cư tinh giản nhưng hiệu quả

Việc quản lý vận hành chung cư không phải cứ nhiều nhân sự là có thể quản lý vận hành chung cư tốt và hiệu quả, vì vậy ban quản lý khi xây dựng mô hình quản lý vận hành chung cư cũng phải đảm bảo vừa tinh giản vừa vững mạnh trong bộ máy quản lý.

Với yêu cầu này bắt buộc bộ máy quản lý vận hành chung cư phải đảm bảo chức năng ít nhưng vẫn có thể hoàn thành đầy đủ những chức năng quản lý. Vì vậy ban quản lý được coi là vững mạnh khi những quyết định của được chuẩn bị một cách chu đáo, có cơ sở khoa học, sát với thực tiễn; khi những quyết định ấy được mọi bộ phận, mọi người chấp hành với tinh thần kỷ luật nghiêm khắc và ý thức tự giác đầy đủ.

Để làm được những điều này giải pháp tốt nhất các chủ đầu tư cùng doanh nghiệp quản lý vận hành cần sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà SmartLand Building nhằm có thể dễ dàng giải quyết tất cả những vấn đề trên.

Sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà SmartLand Building giúp ban quản lý có thể quản lý tòa nhà một cách tự động hóa. Với các chức năng ưu việt và đa dạng, SmartLand Building hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu quản lý thông tin khách hàng mua căn hộ, thuê căn hộ, chi phí dịch vụ bảo trì bảo dưỡng thiết bị trong tòa nhà, quản lý tài sản, mua sắm trang thiết bị tòa nhà, quản lý lịch làm việc, nhắc việc bảo trì, sữa chữa, vệ sinh, quản lý vận hành thang máy, bãi giữ xe, các hợp đồng dịch vụ: Gym & Spa, Laundry, điện, nước, điện thoại, TV cáp, Internet…

Xu hướng chính của thị trường môi giới lẻ bất động sản trong năm 2019

Tháng Hai 21, 2019Tháng Hai 22, 2019Bình luận về bài viết này

Cho tới thời điểm hiện tại Việt Nam đang được đánh giá là thị trường môi giới lẻ bất động sản đầy tiềm năng. Đặc biệt trong năm 2019 thị trường môi giới lẻ bất động sản tại Việt Nam đang ngày càng có tiềm năng phát triển mạnh mẽ với những xu hướng phát triển bất động sản đa dạng.

Trong 5 năm gần đây, nguồn cung của mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội và Tp.HCM tăng 11% mỗi năm. Tính đến quý III/2018, công suất cho thuê của thị trường bán lẻ Hà Nội đạt 97%, Tp.HCM là 93%.

Vậy trong năm 2019 và những năm kế tiếp, thị trường mặt bằng bán lẻ Việt Nam sẽ vận động theo những xu hướng nào?

1. Khu vực bất động sản ngoài trung tâm đang có dấu hiệu bứt phá

Tại những khu vực bất động sản trung tâm như Hà Nội hay Tp.HCM thường có nhu cầu bất động sản tương đối lớn. Nhưng cho tới những năm gần đây, đặc biệt là trong năm 2019 việc quỹ đất nền ngày càng hạn hẹp, giá đất nền bị đẩy lên cao phần nào đã hạn chế sự phát triển của các dự án bán lẻ bất động sản ở khu vực trung tâm.

Mặc dù tại khu vực trung tâm môi giới lẻ bất động sản đang bị hạn chế, nhưng ngược lại khu vực bất động sản ngoài trung tâm lại là địa điểm ngày càng thu hút đông đảo các nhà đầu tư phát triển bán lẻ.

Việc bất động sản ngoài trung tâm đang có dấu hiệu bứt phá chủ yếu do tại khu vực vùng ven trung tâm thành phố hiện nay ngày càng có mật độ cư dân cao, giá đất cũng chỉ ở mức vừa phải đã hấp dẫn không ít các đơn vị môi giới lẻ chú ý tới.

Tính đến quý 3 năm 2018, nguồn cung bán lẻ khu vực trung tâm chỉ chiếm 2% nguồn cung bán lẻ Hà Nội và 12% nguồn cung Tp.HCM. Trong đó, Tp.HCM có thị phần nguồn cung bán lẻ khu vực trung tâm giảm liên tục từ mức 21% vào năm 2013 xuống mức 12% vào quý III/2018.

Các chuyên gia nghiên cứu bất động sản cũng dự đoán đến năm 2020, thị trường Hà Nội dự kiến có thêm hơn 435.000 m2 diện tích bán lẻ từ 19 dự án và thị trường Tp.HCM có thêm khoảng 512.000 m2 từ 30 dự án, chủ yếu sẽ thuộc khu vực ngoài trung tâm.

Những con số này cũng chứng minh được thị trường bất động sản vùng ven đang dần có dấu hiệu bùng nổ, trở thành tâm điểm thu hút môi giới lẻ bất động sản chú ý đến trong khoảng thời gian tới.

2. Xu hướng môi giới lẻ bất động sản tại các khu dân cư phức hợp và thương mại

Ngoài môi giới lẻ nhà đất thì xu hướng hạng mục môi giới lẻ bất động sản phát triển trong các khu dân cư phức hợp và thương mại cũng được các chuyên gia dự đoán sẽ phát triển mạnh mẽ trong các năm tới.

Việc môi giới lẻ bất động sản tập trung tại các khu dân cư phức hợp và thương mại cũng phần nào tạo ra được lợi ích tương hỗ, bởi mặt bằng bán lẻ hiện nay thường tận dụng được nguồn khách mua sắm là cư dân trong khu đô thị hoặc công nhân viên chức của khối văn phòng và được xem như tiện ích bổ trợ cho sự tiện lợi khu dân cư.

3. Xu hướng công nghệ hóa ứng dụng trong môi giới lẻ bất động sản

Đứng trước thời buổi cách mạng công nghệ 4.0 bùng nổ, việc ứng dụng công nghệ vào môi giới lẻ bất động sản cũng là tâm điểm được chú ý quan tâm nhiều hiện nay.

Đặc biệt trong thời điểm hiện tại hành vi tiêu dùng của khách hàng bất động sản tại Việt Nam cũng đang dần được công nghệ hóa thông qua thương mại điện tử, smartphone, mạng xã hội hay những tiện ích công nghệ khác. Điều này buộc các nhà phát triển bán lẻ phải thấu hiểu và nắm bắt được xu hướng để đưa ra ý tưởng phát triển về kiến trúc dự án cũng như cơ cấu khách thuê phù hợp.

Các chuyên gia nghiên cứu bất động sản thông qua nghiên cứu và chứng minh cũng cho thấy trong những năm qua, thị trường môi giới lẻ bất động sản tại Việt Nam đã chứng kiến nhiều dự án lâm vào tình trạng đóng cửa hoặc giảm thiểu diện tích bán lẻ, đặc biệt là ở phân khúc bách hóa bởi thiếu hụt tính đa dạng cơ cấu khách thuê. Điều này dẫn tới không ít trung tâm thương mại phải cải tạo lại kiến trúc, không ngừng làm mới, đưa ra nhiều chương trình và sự kiện giảm giá để thu hút khách hàng nhằm cải thiện tình hình kinh doanh.

Ngoài ra có những xu hướng phát triển mặt bằng bán lẻ mới được các chủ đầu tư cùng doanh nghiệp chú ý như sự xuất hiện và mở rộng của các tiện ích giải trí trong không gian bán lẻ, tích hợp thương mại điện tử và cửa hàng truyền thống, các mô hình lai ghép mặt bằng bán lẻ và co-working cũng là tiềm năng đầu tư và kinh doanh dành chô môi giới lẻ.

Tuy nhiên để có thể phát triển kinh doanh môi giới lẻ bất động sản hiệu quả và ổn định đòi hỏi các doanh nghiệp cùng chủ đầu tư cần có giải pháp quản lý hợp lý, ứng dụng phần mềm quản lý môi giới lẻ bất động sản SmartLand nhằm tối ưu hoạt động môi giới lẻ hiệu quả và tăng cường khả năng giao dịch cho doanh nghiệp.

Việc sử dụng phần mềm quản lý môi giới lẻ bất động sản SmartLand Agent giúp chủ đầu tư cùng sàn giao dịch môi giới lẻ giải quyết khó khăn trong việc quản lý kho dữ liệu sản phẩm, giỏ hàng hay bảng giá (danh sách sản phẩm cần bán – cần cho thuê) và quản lý danh sách khách hàng (danh sách khách hàng có nhu cầu cần mua – hay cần thuê) hiệu quả nhất.

Đặc biệt phần mềm môi giới nhà đất SmartLand còn tăng cường công tác quản lý khách hàng hiệu quả, quản lý giỏ hàng đa dạng và đầy đủ, chi tiết giúp nhân viên tư vấn có thể quản lý được khối data sản phẩm tốt nhất.